今年もあと数時間となりました。
今年は特に、激動の一年となりました。
毎年毎年、成長がわかるような一年が送れる
ことに感謝致します。
来年は、現状に満足しないように特に
アクティブに頭をしっかり使って一日一日を
過ごしていきたいです。
最近更新が、滞ってしまっていますが、
自身に甘えず、継続できる力も付けたいですね。
今年も大変お世話になりました。
来年も何卒、宜しくお願い致します。
⇒応援宜しくお願い致します。
PS.
私は、Facebookも登録させていただいております。
まだあまり、うまく使えていませんが、今後、様々な可能性を
秘めていると感じています。
登録されている方、まだ登録されていない方は登録して、共有
できればと思い、ご紹介させていただきます。
Facebook動画マニュアル入門編
ちなみに私のIDはこちら
是非、知識を共有できる仲間を作ることができればと思います。
PPS.
不動産投資が初めての方や、物件購入に向けて取り組み始めた方
に、失敗のリスクをできるだけ減らしていただくためには知識の
向上が必須となりますので、こちらをご紹介致します。
不動産投資大百科
iPhoneからの投稿
会社員であることで、犠牲にしてしまっている部分を補うために独学で学び、 経験したことをお伝えしていますので、参考にしていただければと思います。筆者は不動産投資をメインに活動中。
2012年12月31日月曜日
2012年12月28日金曜日
2. Re:無題
今月の入金明細書が届きました。
⇒応援宜しくお願い致します。
今月もいつもとあまりたいして変わりませんが、先日
記事にさせていただきました、駐車場の解約について
書かれていますね。
日割り計算にて清算する運びとなっています。
実はその後、もう1件駐車場が解約になるという内容の
メールをいただいています。。。
大きな金額ではありませんが、ボディーブローのように
効いてくる可能性があるので、早く埋まってほしいもの
です。
今年も、もうあと2週間ですが、いい報告が上がればいい
のですが。
管理会社の方には、残りの2週間も頑張っていただきたい
ですね。
本日は、『何かと続く』という内容でお伝えさせていただきました。
是非、読者登録お願い致します。
⇒応援宜しくお願い致します。
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記事にさせていただきました、駐車場の解約について
書かれていますね。
日割り計算にて清算する運びとなっています。
実はその後、もう1件駐車場が解約になるという内容の
メールをいただいています。。。
大きな金額ではありませんが、ボディーブローのように
効いてくる可能性があるので、早く埋まってほしいもの
です。
今年も、もうあと2週間ですが、いい報告が上がればいい
のですが。
管理会社の方には、残りの2週間も頑張っていただきたい
ですね。
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2012年12月14日金曜日
2. 無題
仲介業者の方より連絡がありました。
⇒応援宜しくお願い致します。
何の連絡かというと、実は先日、とある物件に
買付を入れていたのです。
その物件の詳細は、また落ち着いたら記事に
させていただこうと思っているのですが、
結論から言うと、NGでした。(涙)
任意売却物件でしたので、金融機関からの
回答だったようです。
仲介業者の方からは、ある程度妥当な指値で
現在の売値では、投資家には魅力がイマイチ
なのは分かっていただいているので、もう少し
時間を下さいと言われています。
私のスタイルに合致する物件なので、腰を据えて
商談していきます。
是非、読者登録お願い致します。
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iPhoneからの投稿
⇒応援宜しくお願い致します。
何の連絡かというと、実は先日、とある物件に
買付を入れていたのです。
その物件の詳細は、また落ち着いたら記事に
させていただこうと思っているのですが、
結論から言うと、NGでした。(涙)
任意売却物件でしたので、金融機関からの
回答だったようです。
仲介業者の方からは、ある程度妥当な指値で
現在の売値では、投資家には魅力がイマイチ
なのは分かっていただいているので、もう少し
時間を下さいと言われています。
私のスタイルに合致する物件なので、腰を据えて
商談していきます。
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iPhoneからの投稿
2012年12月6日木曜日
3. Re:こんにちは
管理会社の方より報告メールが来ました。
⇒応援宜しくお願い致します。
タイトル通りのよくない報告です。
と、いっても部屋の解約ではなく、学生物件の駐車場の解約
ということでした。
こちらの物件は学生がメインターゲットで、入居者の方が、
ほとんど駐車場を利用しておらず、地方でも割と街中のため
近隣の方にほぼ借りていただいているという状態です。
駐車場に関しては、部屋と違って原状回復等、解約があっても
費用がかからないため、まだ助かりますが回転率が落ちた
ことに変わりはありませんので、管理会社の方には何とか
頑張っていただきたいと思います。
今年も、もう残り少なく、年が明ければまた毎年恒例の
繁忙期がやって参ります。
退去予定の確認と、原状回復、募集スケジュール確認を
事前にして、年越しが出来ればいいですね。
本日は、『繁忙期は準備万端で望む』という内容でお伝えさせていただきました。
是非、読者登録お願い致します。
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タイトル通りのよくない報告です。
と、いっても部屋の解約ではなく、学生物件の駐車場の解約
ということでした。
こちらの物件は学生がメインターゲットで、入居者の方が、
ほとんど駐車場を利用しておらず、地方でも割と街中のため
近隣の方にほぼ借りていただいているという状態です。
駐車場に関しては、部屋と違って原状回復等、解約があっても
費用がかからないため、まだ助かりますが回転率が落ちた
ことに変わりはありませんので、管理会社の方には何とか
頑張っていただきたいと思います。
今年も、もう残り少なく、年が明ければまた毎年恒例の
繁忙期がやって参ります。
退去予定の確認と、原状回復、募集スケジュール確認を
事前にして、年越しが出来ればいいですね。
本日は、『繁忙期は準備万端で望む』という内容でお伝えさせていただきました。
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不動産投資大百科
2012年12月5日水曜日
KDDI
書類を発送します。
⇒応援宜しくお願い致します。
なんの書類かといいますと、KDDIから届いた書類なのですが、
KDDIから電気料金を振込させていただきますというの書類です。
私の物件には全てではありませんが、KDDIからの依頼で、KDDI
のネット回線を引き込んでいます。(光回線みたいなものです)
au携帯のCMで宣伝しているアレです。
KDDIの方から、集合住宅を1件1件回って回線の入線願いをして
います。
au携帯をお持ちの方は、家のネット回線が割安で使用でき、
メリットがあることで入居者の方からも管理会社へKDDI回線が
使用できるかという質問もあったそうです。
特別費用もかからず使用できますし、入線し、電気料金くらい
がランニングコストとしてかかるのですが、その費用も今回の
記事のように、負担して頂けるので嬉しいですね。
特に学生向けの場合は案外需要が多いみたいなので、学生向け
物件を所有している方は、一度お話をしてみていただけると
いいかもしれません。
本日は、『学生向け物件のニーズ』という内容でお伝えさせていただきました。
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au携帯のCMで宣伝しているアレです。
KDDIの方から、集合住宅を1件1件回って回線の入線願いをして
います。
au携帯をお持ちの方は、家のネット回線が割安で使用でき、
メリットがあることで入居者の方からも管理会社へKDDI回線が
使用できるかという質問もあったそうです。
特別費用もかからず使用できますし、入線し、電気料金くらい
がランニングコストとしてかかるのですが、その費用も今回の
記事のように、負担して頂けるので嬉しいですね。
特に学生向けの場合は案外需要が多いみたいなので、学生向け
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