先月の報告が大分遅くなってしまいましたので、5月の
報告があっとゆうまにきてしまいました。
⇒応援宜しくお願い致します。
管理会社から5月分の収支明細が届きました。
先月もヒドイ明細でしたが今月はさらにヒドイ。。。
こちら。
良いのか悪いのかこちらの物件、購入したときから
大きくは入居率の変動がありません。
(学生なので出入りは激しいけど・・・
管理会社の方のおかげですね。
こちらの学生物件は、4年制で出入りがありますので、
退去修繕のプランをある程度考えて運用しておくべきでした。
学生向けですので賃料が高くないので、修繕費を考えると
割が悪いです。(笑
シングルな分、利回りはいいのですが。
高利回りも入居あってのことなのです。
なんとか維持しているので、維持管理の費用に工夫して
次の入居者からスタートダッシュが切れるよう準備したいです。
本日は、『学生物件は退去修繕プランが重要』という内容
でお伝えさせて頂きました。