本日はサブリース物件の管理会社からTEL。
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連絡の内容はというと。。。
まずはこれ
が
こうなって
こうなりました。
そして、出費となりました。。。
。。。
入居者が放置していた自転車を問い合わせても無反応だった
ため、管理会社の指導の下、撤去して出費したということです。
リサイクルショップかネットで販売すればよかったかな?
色々頭を使います。
本日は、『不動産投資は頭を使う』という内容でお伝えさせていただきました。
是非、読者登録お願い致します。
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PS.
既に物件を取得して運営している方に是非、見て頂きたいです。
キャッシュフローの最大化を目指しましょう。
それが不動産投資の拡大へ重要な一歩となります。
不動産投資でお金を残す税金塾
PPS.
不動産投資が初めての方や、物件購入に向けて取り組み始めた方
に、失敗のリスクをできるだけ減らしていただくためには知識の
向上が必須となりますので、こちらをご紹介致します。
不動産投資大百科
会社員であることで、犠牲にしてしまっている部分を補うために独学で学び、 経験したことをお伝えしていますので、参考にしていただければと思います。筆者は不動産投資をメインに活動中。
2013年10月29日火曜日
2013年10月20日日曜日
今月分
今月分の報告が届きました。
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もう10月も半ばとなり、今年もあとわずかとなってきました。
今年は比較的、運用状況が落ち着いていて暴れなかったような
気がします。
っというか、ちょっと前の記憶があまりありません。笑
ただ、完全満室で運用されているわけではないのが、若干、
心残りですが、粘り強くいきたいと思います。
動きがないので面白くない明細ですがどうぞ。
まったく動きのないここ何ヶ月かになります。
年が変われば繁忙期がやって参りますので、しっかりと準備を
していきたいと思います。
本日は、『不動産投資は安定的』という内容でお伝えさせていただきました。
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今年は比較的、運用状況が落ち着いていて暴れなかったような
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心残りですが、粘り強くいきたいと思います。
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2013年10月16日水曜日
売れそうな物件 ~その後~
先日ご紹介した売れそうな物件のその後。
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実は、ご紹介させていただいた物件にソッコーで買付を入れました。
そうすると。
なんと。
なんと。。
なんと。。。
・・・。
予想通りの即日?完売。
やはり。
残念すぎて更新が滞ってしまっておりました。
取扱いの業者から連絡があり、予想外に殺到したとのこと。
予想外・・・ではない物件だったように感じます。
私は主に、地方で物件を運用しているのですが、地方はこの
うようなエリアなのです。笑
不動産業者もそんな価格で査定してしまうの!?というような
物件がたま~にですが出現します。
強豪も少ない?ような気がします。
ただ・・・
買いたかった物件でした。
次いきましょ~。
本日は、『地方の特徴』という内容でお伝えさせていただきました。
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なんと。
なんと。。
なんと。。。
・・・。
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やはり。
残念すぎて更新が滞ってしまっておりました。
取扱いの業者から連絡があり、予想外に殺到したとのこと。
予想外・・・ではない物件だったように感じます。
私は主に、地方で物件を運用しているのですが、地方はこの
うようなエリアなのです。笑
不動産業者もそんな価格で査定してしまうの!?というような
物件がたま~にですが出現します。
強豪も少ない?ような気がします。
ただ・・・
買いたかった物件でした。
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2013年10月9日水曜日
売れそうな物件
ふらっと物件を覗きにいってきました。
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ここ最近、若干バタバタしていて物色する時間をつくる
作業ができていません。
怠慢です。
気合いを入れなおして物色していると、そのまま買うと
運営は難しそうですが、すぐ売れるだろうな~という物件
を発見しました。
こちら。
業者に問合せをして、資料を待つことになってる状態ですが
おそらくすぐに売れてしまう気がします。
物件を見る目はあると、ちょこっと自身があります。(笑
さて、見る目があるかないか、楽しみです。
��買えるかどうかではないのか。)笑
毎日のちょっとしたことの積み重ねが大きな成果を生みます。
歳を重ねれば重ねる程、時間が経つのは早いな~と感じます。
今のところ、自分の過去に後悔はありませんが、毎日の積み重ね
の偉大さは分かっているつもりですが、より拘って生きて
いきたいと感じます。
本日は、『積み重ねること』という内容でお伝えさせていただきました。
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作業ができていません。
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を発見しました。
こちら。
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おそらくすぐに売れてしまう気がします。
物件を見る目はあると、ちょこっと自身があります。(笑
さて、見る目があるかないか、楽しみです。
��買えるかどうかではないのか。)笑
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歳を重ねれば重ねる程、時間が経つのは早いな~と感じます。
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