1. real invest さん、こんにちは。

本日はサブリース物件の管理会社からTEL。


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連絡の内容はというと。。。

まずはこれ



が



こうなって



こうなりました。

そして、出費となりました。。。

。。。

入居者が放置していた自転車を問い合わせても無反応だった

ため、管理会社の指導の下、撤去して出費したということです。

リサイクルショップかネットで販売すればよかったかな？

色々頭を使います。

本日は、『不動産投資は頭を使う』という内容でお伝えさせていただきました。

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既に物件を取得して運営している方に是非、見て頂きたいです。

キャッシュフローの最大化を目指しましょう。

それが不動産投資の拡大へ重要な一歩となります。

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に、失敗のリスクをできるだけ減らしていただくためには知識の

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不動産投資大百科

今月分

今月分の報告が届きました。


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もう10月も半ばとなり、今年もあとわずかとなってきました。

今年は比較的、運用状況が落ち着いていて暴れなかったような

気がします。

っというか、ちょっと前の記憶があまりありません。笑

ただ、完全満室で運用されているわけではないのが、若干、

心残りですが、粘り強くいきたいと思います。

動きがないので面白くない明細ですがどうぞ。



まったく動きのないここ何ヶ月かになります。

年が変われば繁忙期がやって参りますので、しっかりと準備を

していきたいと思います。

本日は、『不動産投資は安定的』という内容でお伝えさせていただきました。

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売れそうな物件 ～その後～

先日ご紹介した売れそうな物件のその後。


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実は、ご紹介させていただいた物件にソッコーで買付を入れました。

そうすると。

なんと。

なんと。。

なんと。。。



・・・。

予想通りの即日？完売。

やはり。

残念すぎて更新が滞ってしまっておりました。

取扱いの業者から連絡があり、予想外に殺到したとのこと。

予想外・・・ではない物件だったように感じます。

私は主に、地方で物件を運用しているのですが、地方はこの

うようなエリアなのです。笑

不動産業者もそんな価格で査定してしまうの！？というような

物件がたま～にですが出現します。

強豪も少ない？ような気がします。

ただ・・・

買いたかった物件でした。

次いきましょ～。

本日は、『地方の特徴』という内容でお伝えさせていただきました。

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売れそうな物件

ふらっと物件を覗きにいってきました。


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ここ最近、若干バタバタしていて物色する時間をつくる

作業ができていません。

怠慢です。

気合いを入れなおして物色していると、そのまま買うと

運営は難しそうですが、すぐ売れるだろうな～という物件

を発見しました。

こちら。



業者に問合せをして、資料を待つことになってる状態ですが

おそらくすぐに売れてしまう気がします。

物件を見る目はあると、ちょこっと自身があります。（笑

さて、見る目があるかないか、楽しみです。

��買えるかどうかではないのか。）笑

毎日のちょっとしたことの積み重ねが大きな成果を生みます。

歳を重ねれば重ねる程、時間が経つのは早いな～と感じます。

今のところ、自分の過去に後悔はありませんが、毎日の積み重ね

の偉大さは分かっているつもりですが、より拘って生きて

いきたいと感じます。

本日は、『積み重ねること』という内容でお伝えさせていただきました。

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