金融機関の方が突然こられました。
⇒応援宜しくお願い致します。
融資の申し込みをしている金融機関の方です。
特にアポイントがあったわけでもないので、また必要書類の
提出とかかなと思い応対したところ、融資通過の報告でした。
『おっし!』
若干条件が付いたものの特に支障になることもなく、手続き
を進めて頂くということでお帰りいただきました。
そしてそのまま仲介業者へ連絡を入れました。
先日記事にさせていただいた物件ですが、所有者が県外の
結構距離のある都道府県にお住まいということで、時間的に
手続きに制限を受けます。
しかし、色々な無料レポートや不動産投資のお話に出てくる
ように、物件自体にそこまで執着がない所有者が多いです。
今回お話しさせていただいている物件もそうだったので、
割と売買自体の折衝はスムーズに運びました。
��まだ決済出来ている訳ではないので気は抜けません)
比較的希望の金額で指値も通り、うまくいけば来月決済の
予定で進むことになりました。
この折衝で、若干危機的な状態に陥った経緯がありました
が、無事事なきを終えることができました。
この内容に関しましてはまた後日に記事にさせていただき
たいと思います。
物件購入には色々な要因が絡み合って、うまくいくときも
あれば、そうでないときもあります。
自身の力ではどうしようもない外的要因でうまくいかない
ときもあるでしょう。
しかし、そういったもの以外でチャンスを逃さないためにも
自身での準備を怠らず、確実に結果を残せる状態を維持
して備えることが大切です。
よりよい不動産投資ライフを!
本日は、『チャンスを逃さないように』という内容でお伝えさせていただきました。
参考になったなと思われましたら、
是非、読者登録お願い致します。
⇒応援宜しくお願い致します。
PS.
私は、Facebookも登録させていただいております。
まだあまり、うまく使えていませんが、今後、様々な可能性を
秘めていると感じています。
登録されている方、まだ登録されていない方は登録して、共有
できればと思い、ご紹介させていただきます。
Facebook動画マニュアル入門編
ちなみに私のIDはこちら
是非、知識を共有できる仲間を作ることができればと思います。
PPS.
不動産投資が初めての方や、物件購入に向けて取り組み始めた方
に、失敗のリスクをできるだけ減らしていただくためには知識の
向上が必須となりますので、こちらをご紹介致します。
不動産投資大百科
会社員であることで、犠牲にしてしまっている部分を補うために独学で学び、 経験したことをお伝えしていますので、参考にしていただければと思います。筆者は不動産投資をメインに活動中。
2012年5月31日木曜日
2012年5月30日水曜日
2012年5月29日火曜日
命を預ける
最近は特に、あれやこれや試行錯誤しているようです。
⇒応援宜しくお願い致します。
少し空き時間ができたので、複合店舗に用事があり出入り
してみると、こんなものが。
不動産関係の物件資料がなにやら手作りのような造作物に
掲示されていました。
ぱっと見た目はカチっとしていませんが、少しでも色々な
人に物件を見ていただき、成約が上がるようにというよう
な意思を感じました。
��もっとカチっとならなかったのか)笑
掲示していた業者は、私の以前の会社の後輩が支店長をして
いる不動産業者で、私もちょくちょく出入りしています。
管理物件数も多く、取引数も案外多そうなイメージでしたが
色々と試行錯誤してできることは何でもやっているんだなと
感じました。
私の物件を管理していただいているわけではないのですが、
このように色々と試行錯誤してくれ、できることは何でも
こちらから言わなくても行動に移していただける管理会社に
自身の物件は管理していただきたいと思います。
不動産賃貸業では、管理会社が物件の命を握っていると
言っても過言ではありません。
真に信頼できる業者を選び、こちらも相手に信頼していた
だけるよう、努めていきましょう。
本日は、『物件の命を握る』という内容でお伝えさせていただきました。
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少し空き時間ができたので、複合店舗に用事があり出入り
してみると、こんなものが。
不動産関係の物件資料がなにやら手作りのような造作物に
掲示されていました。
ぱっと見た目はカチっとしていませんが、少しでも色々な
人に物件を見ていただき、成約が上がるようにというよう
な意思を感じました。
��もっとカチっとならなかったのか)笑
掲示していた業者は、私の以前の会社の後輩が支店長をして
いる不動産業者で、私もちょくちょく出入りしています。
管理物件数も多く、取引数も案外多そうなイメージでしたが
色々と試行錯誤してできることは何でもやっているんだなと
感じました。
私の物件を管理していただいているわけではないのですが、
このように色々と試行錯誤してくれ、できることは何でも
こちらから言わなくても行動に移していただける管理会社に
自身の物件は管理していただきたいと思います。
不動産賃貸業では、管理会社が物件の命を握っていると
言っても過言ではありません。
真に信頼できる業者を選び、こちらも相手に信頼していた
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本日は、『物件の命を握る』という内容でお伝えさせていただきました。
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2012年5月27日日曜日
2. Re:招待されるように
来月の18日~東京の、とある会に招待されることになりました。
⇒応援宜しくお願い致します。
本業の関係でどうやら、取引金融機関での取り扱い件数なのか
金額なのかよくわかりませんが、沢山つかってくれてありがとう
的な形だと思うのですがそれが理由のようです。
本業の関係上、なかなか県外に遠出できないのでスケジュール
が合えば、セミナー等に色々回れればと思っていますが、いくつ
か検索してみたものの、なかなかピンポイントで探しきれて
いない状態です。
何かよさそうなのがあれば教えていただければ幸いです。
これもいい機会なので、都会をブラブラしてみたいと思います。
何事も経験です。
こうは書きましたが、もし仕事が入ってしまうとそちら優先に
なってしまうこともあるこの業界、そうならないことを祈る
ことにします。(笑)
本日は、『何事も経験』という内容でお伝えさせていただきました。
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本業の関係でどうやら、取引金融機関での取り扱い件数なのか
金額なのかよくわかりませんが、沢山つかってくれてありがとう
的な形だと思うのですがそれが理由のようです。
本業の関係上、なかなか県外に遠出できないのでスケジュール
が合えば、セミナー等に色々回れればと思っていますが、いくつ
か検索してみたものの、なかなかピンポイントで探しきれて
いない状態です。
何かよさそうなのがあれば教えていただければ幸いです。
これもいい機会なので、都会をブラブラしてみたいと思います。
何事も経験です。
こうは書きましたが、もし仕事が入ってしまうとそちら優先に
なってしまうこともあるこの業界、そうならないことを祈る
ことにします。(笑)
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2012年5月24日木曜日
結果を求める
仲介業者の事務所にお邪魔しました。
⇒応援宜しくお願い致します。
少し前からお話をさせている物件の重要事項説明書と契約書
の案をいただいて帰りました。
金融機関からも本日連絡があり、着々と進んでいるように
感じていますが、不動産が購入できるかできないかは、1か
��ですので、1になるまでは気を抜かずに慎重に進めて
いきます。
購入できなかったとしても経験値にはなるのですが、現在の
位置付けとしては、勉強は常に当たり前にやり、結果を求め
てビジネスをしていきたいと思います。
本日は、『成果は結果』という内容でお伝えさせていただきました。
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金融機関からも本日連絡があり、着々と進んでいるように
感じていますが、不動産が購入できるかできないかは、1か
��ですので、1になるまでは気を抜かずに慎重に進めて
いきます。
購入できなかったとしても経験値にはなるのですが、現在の
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2012年5月23日水曜日
人が行動するには
今日はビジネス本より。
⇒応援宜しくお願い致します。
空き時間を見つけて本屋にいきました。
小さくて見にくいかもしれませんが、こちらの写真は定年退職
後の資産形成として、ご自身で何か対策をされていますか?と
いう質問に対する回答を集計したものです。
驚くことに、不安を持ちながら約40%の方が何もしては
いないという回答だったそうです。
併せてこちらもどうぞ。
こちらも小さくて見にくいですが、投資に対するイメージ
は?という質問に対する回答を集計したものです。
こちらも驚きの結果で、約50%の方が投資をリスクだと
考えているということです。
確かにリスクはありますが、こんなに高いとは思いません
でした。
このような思考の方が多いと、必然的に最初の写真でご紹介
した、何もしていなという人が多いのも納得です。
何かの本で見たことがあるのですが、人というものは、
利益を得られる状態か、損失を被るという危機的状況に
ならなければ行動に移さないということです。
ちなみに、特に日本人はこのような習性が色濃いようです。
私は、社会人になって仕事をし始めたのが早かったせいか、
かなり早い段階で、危機感を感じ22歳のときから不動産
投資に取り組んでいます。
��0歳になったことには、既に検討していたと思います。
普通に仕事をして給料をいただいていたのですが、その現状
になにか不安に感じていたのでしょう。
もう10年以上も昔にそう思っていましたが、昨今の経済
状況を見たり聞いたりすると昔以上に強く不安に感じます。
バブル経済とは違い、発展がないと大体の多くの業種では
現状維持すらできません。
企業も経費削減や効率を考えに考え抜いて経営をして、
現状維持だったり、多少の上下を推移しているという
状態ではないでしょうか。
自身の発展もなく、流れのままに生きていくということに
強い危機感を持って行動してきたつもりですが、これから
もその感情が大きくなっていくと思いますので、アンテナ
を広く視野を広げてビジネスに取り組んでいきたいです。
本日は、『人が行動するには』という内容でお伝えさせていただきました。
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PS.
投資には必ずリスクが伴います。
私がご紹介しています不動産投資は、特に金額が大きくなる
ケースが常となります。
よく言われますが、リスクを限りなく小さくすることが、
非常に重要となる投資形態かもしれません。
まずは、知ることから始めて見てください。
PPS.
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PPPS.
不動産投資には、準備が必要になります。
その準備の中で、最も重要だと言われている物件選定の
力を付けるには、どうしでも物件を数見ることが必要と
なります。
目を養うことで失敗するリスクを極めて小さくすることが
可能となりますので、触れてみていただきたいと思います。
ご参考までに。
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空き時間を見つけて本屋にいきました。
小さくて見にくいかもしれませんが、こちらの写真は定年退職
後の資産形成として、ご自身で何か対策をされていますか?と
いう質問に対する回答を集計したものです。
驚くことに、不安を持ちながら約40%の方が何もしては
いないという回答だったそうです。
併せてこちらもどうぞ。
こちらも小さくて見にくいですが、投資に対するイメージ
は?という質問に対する回答を集計したものです。
こちらも驚きの結果で、約50%の方が投資をリスクだと
考えているということです。
確かにリスクはありますが、こんなに高いとは思いません
でした。
このような思考の方が多いと、必然的に最初の写真でご紹介
した、何もしていなという人が多いのも納得です。
何かの本で見たことがあるのですが、人というものは、
利益を得られる状態か、損失を被るという危機的状況に
ならなければ行動に移さないということです。
ちなみに、特に日本人はこのような習性が色濃いようです。
私は、社会人になって仕事をし始めたのが早かったせいか、
かなり早い段階で、危機感を感じ22歳のときから不動産
投資に取り組んでいます。
��0歳になったことには、既に検討していたと思います。
普通に仕事をして給料をいただいていたのですが、その現状
になにか不安に感じていたのでしょう。
もう10年以上も昔にそう思っていましたが、昨今の経済
状況を見たり聞いたりすると昔以上に強く不安に感じます。
バブル経済とは違い、発展がないと大体の多くの業種では
現状維持すらできません。
企業も経費削減や効率を考えに考え抜いて経営をして、
現状維持だったり、多少の上下を推移しているという
状態ではないでしょうか。
自身の発展もなく、流れのままに生きていくということに
強い危機感を持って行動してきたつもりですが、これから
もその感情が大きくなっていくと思いますので、アンテナ
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投資には必ずリスクが伴います。
私がご紹介しています不動産投資は、特に金額が大きくなる
ケースが常となります。
よく言われますが、リスクを限りなく小さくすることが、
非常に重要となる投資形態かもしれません。
まずは、知ることから始めて見てください。
PPS.
私は、Facebookも登録させていただいております。
まだあまり、うまく使えていませんが、今後、様々な可能性を
秘めていると感じています。
登録されている方、まだ登録されていない方は登録して、共有
できればと思い、ご紹介させていただきます。
Facebook動画マニュアル入門編
ちなみに私のIDはこちら
是非、知識を共有できる仲間を作ることができればと思います。
PPPS.
不動産投資には、準備が必要になります。
その準備の中で、最も重要だと言われている物件選定の
力を付けるには、どうしでも物件を数見ることが必要と
なります。
目を養うことで失敗するリスクを極めて小さくすることが
可能となりますので、触れてみていただきたいと思います。
ご参考までに。
2012年5月22日火曜日
開拓続々
先日に引き続き、金融機関と折衝をしています。
⇒応援宜しくお願い致します。
週末の金融機関の休みをまたぎ、本日も金融機関の担当者
から連絡がありました。
朗報かと思いきや、また先日と同じような質問と、提出書類
の依頼でした。
なかなか手間がかかっていますが、質問に関しては担当者が
頑張って作文してくれているのかなとも考えられますので、
ちょくちょく連絡いただけるといいものです。
また、提出書類に関しては前向きに考えていただけている
のかなと取れます。
本日提出した書類は、返済予定表(?)でしたか必要と
言われ、提出したのですがあまり詳しく中身の確認をする
のを怠っていました。(笑)
簡単に言うと、私が今現在借入している金融機関から送られ
てきている、毎月毎の返済予定額・元金・金利がある程度の
期間、記されているものです。
一応、今現在利用している金融機関の借入内容と残債等は
伝えていたのですが、その確認ということでしょうか。
必要な書類は何でも提出するので、話になるとありがたい
と思って朗報を待っています。
本日は、『金融機関との折衝』という内容でお伝えさせていただきました。
参考になったなと思われましたら、
是非、読者登録お願い致します。
⇒応援宜しくお願い致します。
PS.
投資には必ずリスクが伴います。
私がご紹介しています不動産投資は、特に金額が大きくなる
ケースが常となります。
よく言われますが、リスクを限りなく小さくすることが、
非常に重要となる投資形態かもしれません。
まずは、知ることから始めて見てください。
PPS.
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その準備の中で、最も重要だと言われている物件選定の
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から連絡がありました。
朗報かと思いきや、また先日と同じような質問と、提出書類
の依頼でした。
なかなか手間がかかっていますが、質問に関しては担当者が
頑張って作文してくれているのかなとも考えられますので、
ちょくちょく連絡いただけるといいものです。
また、提出書類に関しては前向きに考えていただけている
のかなと取れます。
本日提出した書類は、返済予定表(?)でしたか必要と
言われ、提出したのですがあまり詳しく中身の確認をする
のを怠っていました。(笑)
簡単に言うと、私が今現在借入している金融機関から送られ
てきている、毎月毎の返済予定額・元金・金利がある程度の
期間、記されているものです。
一応、今現在利用している金融機関の借入内容と残債等は
伝えていたのですが、その確認ということでしょうか。
必要な書類は何でも提出するので、話になるとありがたい
と思って朗報を待っています。
本日は、『金融機関との折衝』という内容でお伝えさせていただきました。
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2012年5月21日月曜日
フリーレント
フリーレントとは。
⇒応援宜しくお願い致します。
フリーレントとは、フリーレントとは、一定期間家賃が「無料」
になるというお得な物件のことです。
記事にさせていただいたのは、本日、管理会社の方と打ち合わせ
する機会があり、私の物件の空室を埋めるためのお話をさせて
いただいた中で、出てきた内容です。
例をあげてみると、1ヶ月分の家賃が無料になりますという
セールストークで入居者の背中を押したり、~の物件がフリー
レントできる運びになったという内容で、過去に内見していた
だいたお客様に再告知し、再検討いただきやすくなるという
管理会社にとっても仕事がしやすくなるようなものです。
物件を決めるときには勢いも必要になりますので、何かこう
いった背中を押してあげるものがあれば決めやすいですね。
本当は、キャッシュフローが悪化するような金額的な内容
では、サービスしたくはないのですが、繁忙期を過ぎた今、
空き物件となっている方が、機会損失となると判断すると、
色々と考えて運営していかないといけません。
不動産投資は、入居者がいなければキャッシュフローを
生み出すことはできません。
こういった内容でも、不動産投資は物件購入しただけでは
成功とは言えないと言えます。
併せてもし今現在、満室運営できていたとしても、これから
先、ローンの返済が終わるまでキャッシュフローを維持する
ことができなければ成功とは言えないのです。
不動産投資は長期の運用になることが大半を占めますが、
売り抜いて、利益を確定しやすい物件の選定をすることも
リスク軽減となるので、今後は大きく変動するこのご時世
そういった選定基準も視野に入れて、運営していければと
思います。
本日は、『機会損失』という内容でお伝えさせていただきました。
参考になったなと思われましたら、
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投資には必ずリスクが伴います。
私がご紹介しています不動産投資は、特に金額が大きくなる
ケースが常となります。
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記事にさせていただいたのは、本日、管理会社の方と打ち合わせ
する機会があり、私の物件の空室を埋めるためのお話をさせて
いただいた中で、出てきた内容です。
例をあげてみると、1ヶ月分の家賃が無料になりますという
セールストークで入居者の背中を押したり、~の物件がフリー
レントできる運びになったという内容で、過去に内見していた
だいたお客様に再告知し、再検討いただきやすくなるという
管理会社にとっても仕事がしやすくなるようなものです。
物件を決めるときには勢いも必要になりますので、何かこう
いった背中を押してあげるものがあれば決めやすいですね。
本当は、キャッシュフローが悪化するような金額的な内容
では、サービスしたくはないのですが、繁忙期を過ぎた今、
空き物件となっている方が、機会損失となると判断すると、
色々と考えて運営していかないといけません。
不動産投資は、入居者がいなければキャッシュフローを
生み出すことはできません。
こういった内容でも、不動産投資は物件購入しただけでは
成功とは言えないと言えます。
併せてもし今現在、満室運営できていたとしても、これから
先、ローンの返済が終わるまでキャッシュフローを維持する
ことができなければ成功とは言えないのです。
不動産投資は長期の運用になることが大半を占めますが、
売り抜いて、利益を確定しやすい物件の選定をすることも
リスク軽減となるので、今後は大きく変動するこのご時世
そういった選定基準も視野に入れて、運営していければと
思います。
本日は、『機会損失』という内容でお伝えさせていただきました。
参考になったなと思われましたら、
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PS.
投資には必ずリスクが伴います。
私がご紹介しています不動産投資は、特に金額が大きくなる
ケースが常となります。
よく言われますが、リスクを限りなく小さくすることが、
非常に重要となる投資形態かもしれません。
まずは、知ることから始めて見てください。
PPS.
私は、Facebookも登録させていただいております。
まだあまり、うまく使えていませんが、今後、様々な可能性を
秘めていると感じています。
登録されている方、まだ登録されていない方は登録して、共有
できればと思い、ご紹介させていただきます。
Facebook動画マニュアル入門編
ちなみに私のIDはこちら
是非、知識を共有できる仲間を作ることができればと思います。
PPPS.
不動産投資には、準備が必要になります。
その準備の中で、最も重要だと言われている物件選定の
力を付けるには、どうしでも物件を数見ることが必要と
なります。
目を養うことで失敗するリスクを極めて小さくすることが
可能となりますので、触れてみていただきたいと思います。
ご参考までに。
2012年5月17日木曜日
開拓続
先日の金融機関開拓の続編です。
⇒応援宜しくお願い致します。
本日、先日相談にいった金融機関から連絡がありました。
融資通ったか!?と期待したのですが、連絡の内容は、
提出している申告関係の書類のヒアリングでした。
併せて、もう少しだけ作文するので時間をくださいとのこと
でした。
こういった話は、新しい金融機関の開拓をする際にはかなり
の確率で出てきます。
今までの取引金融機関であれば、毎年確定申告関係の書類を
提出していますので、大体の中身を把握してくれいますので
作文するのもお手の物です。
よって、購入の際に競合したとしても取引金融機関が、ある
程度の物件把握した状態であれば、融資の可否を担当者の
判断で早く回答していただけるので、有利に働きます。
金融機関によって融資条件が違うので、上記のように有利に
物件購入を進める上では、いくつかの金融機関を取引先に
しておくことが極めて重要となります。
今回の融資については、追ってご報告致します。
本日は、『金融機関との関係』という内容でお伝えさせていただきました。
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ケースが常となります。
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不動産投資には、準備が必要になります。
その準備の中で、最も重要だと言われている物件選定の
力を付けるには、どうしでも物件を数見ることが必要と
なります。
目を養うことで失敗するリスクを極めて小さくすることが
可能となりますので、触れてみていただきたいと思います。
ご参考までに。
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本日、先日相談にいった金融機関から連絡がありました。
融資通ったか!?と期待したのですが、連絡の内容は、
提出している申告関係の書類のヒアリングでした。
併せて、もう少しだけ作文するので時間をくださいとのこと
でした。
こういった話は、新しい金融機関の開拓をする際にはかなり
の確率で出てきます。
今までの取引金融機関であれば、毎年確定申告関係の書類を
提出していますので、大体の中身を把握してくれいますので
作文するのもお手の物です。
よって、購入の際に競合したとしても取引金融機関が、ある
程度の物件把握した状態であれば、融資の可否を担当者の
判断で早く回答していただけるので、有利に働きます。
金融機関によって融資条件が違うので、上記のように有利に
物件購入を進める上では、いくつかの金融機関を取引先に
しておくことが極めて重要となります。
今回の融資については、追ってご報告致します。
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よく言われますが、リスクを限りなく小さくすることが、
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その準備の中で、最も重要だと言われている物件選定の
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なります。
目を養うことで失敗するリスクを極めて小さくすることが
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2012年5月16日水曜日
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700名様限定で料金後払いの30日間無料お試しできるように
しました。
どういうことかと言うと、購入者様にはまず、送料の550円
だけお支払いいただき30日間で本が必要かどうか判断して
いただきます。
そして、気に入らなければ30日以内に本を返品していただ
ければ本の代金は一切請求されません。
気に入っていただければそのまま本を手元に置いておけば
30日後に自動的に本の代金がカードに請求されます。
内容の方も情報発信をしてお金を稼いでいこうと思っている
方のための入門的な内容になっており売れるテーマの
見つけ方からどういうコンテンツ構成にすれば分かりやすいか
専門知識のない人がまずやるべき事、他にも有料コンテンツ
の作り方や無料レポートの作り方など具体的なコンテンツの
作り方が幅広く書かれています。
情報ビジネスやアフィリノウハウなどをテーマにメルマガや
ブログ、塾などを運営されている方にはぴったりの商品かと
思います。
お申込みは⇒ ■ 今週の厳選キャンペーン
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プロが教えるHow to コンテンツでお金を生み出す方法
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2012年5月11日金曜日
開拓
今日は、今までに取引をしたことがない金融機関の
方と接触しました。
⇒応援宜しくお願い致します。
今検討中の物件の相談など、話をさせていただきました。
大体この手の話になると、今既存の借入をまとめてという
ような、借換の話をよくされます。
ここでは借換を検討しているわけではないので深い話は
しませんが、非常にいい条件であれば当然借換も
検討します。笑
しかし、借換をしてしまうと条件はよくなるかもしれません
が、借換られた方の金融機関からは今後、借入すること
が難しくなります。
私も過去に、条件が非常に有利になることもあり相談は
したものの、融通を利かせていただけず借換をした経験
がありますが、かなり強い口調で厳しい言葉を浴びました。
あの経験は出来ればしたくないですね。笑
そうならないためにもいくつか取引先を作っておくこと
は、必要だと思います。
いくつか金融機関があれば、自然に競争がはじまり、
常に悪くない条件で金利設定していただけます。
私は、こちらから無理に借換を匂わせて競争させない
ことにしています。
あまり印象が悪くなると、融資をお願いするときに
厳しくされると非常に難しくなります。
不動産投資では、物件購入が非常に大きなウエイトを
占めていることは、誰もがわかっていることですので、
融資をお願いするときと、購入後のバランスを金融機関
側の立場に立って考える必要があります。
本日は、『金融機関との関係』という内容でお伝えさせていただきました。
参考になったなと思われましたら、
是非、読者登録お願い致します。
⇒応援宜しくお願い致します。
PS.
投資には必ずリスクが伴います。
私がご紹介しています不動産投資は、特に金額が大きくなる
ケースが常となります。
よく言われますが、リスクを限りなく小さくすることが、
非常に重要となる投資形態かもしれません。
まずは、知ることから始めて見てください。
PPS.
私は、Facebookも登録させていただいております。
まだあまり、うまく使えていませんが、今後、様々な可能性を
秘めていると感じています。
登録されている方、まだ登録されていない方は登録して、共有
できればと思い、ご紹介させていただきます。
Facebook動画マニュアル入門編
ちなみに私のIDはこちら
是非、知識を共有できる仲間を作ることができればと思います。
PPPS.
不動産投資には、準備が必要になります。
その準備の中で、最も重要だと言われている物件選定の
力を付けるには、どうしでも物件を数見ることが必要と
なります。
目を養うことで失敗するリスクを極めて小さくすることが
可能となりますので、触れてみていただきたいと思います。
ご参考までに。
Android携帯からの投稿
方と接触しました。
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大体この手の話になると、今既存の借入をまとめてという
ような、借換の話をよくされます。
ここでは借換を検討しているわけではないので深い話は
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しかし、借換をしてしまうと条件はよくなるかもしれません
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が難しくなります。
私も過去に、条件が非常に有利になることもあり相談は
したものの、融通を利かせていただけず借換をした経験
がありますが、かなり強い口調で厳しい言葉を浴びました。
あの経験は出来ればしたくないですね。笑
そうならないためにもいくつか取引先を作っておくこと
は、必要だと思います。
いくつか金融機関があれば、自然に競争がはじまり、
常に悪くない条件で金利設定していただけます。
私は、こちらから無理に借換を匂わせて競争させない
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本日は、『金融機関との関係』という内容でお伝えさせていただきました。
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まずは、知ることから始めて見てください。
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まだあまり、うまく使えていませんが、今後、様々な可能性を
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不動産投資には、準備が必要になります。
その準備の中で、最も重要だと言われている物件選定の
力を付けるには、どうしでも物件を数見ることが必要と
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目を養うことで失敗するリスクを極めて小さくすることが
可能となりますので、触れてみていただきたいと思います。
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