⇒応援宜しくお願い致します。
内容はサブリーズ契約の更新についてでした。
簡単にいうと家賃の見直し相談ですね。。
繁忙期にさしかかるこの時期に。。。
家賃保証をしていただいているので、できるだけ協力はしたい
と思っているのですが、家賃が下がって喜ぶ大家はいませんね。
できるだけ高い家賃査定をしていただくために、こちらも
出来る限りのことはしたいと思います。
家賃が下がると、キャッシュフローが悪化するのはもちろん
ですが、個人的には売却時の価格の低下が痛いです。
投資物件を購入する際には、必ず利回りを追いかけます。
家賃が下がって利回りが落ちると物件価格も高く付けられません。
そして一度下げた家賃は、なかなか上げることは難しい。
できるだけ下がらないよう交渉します。。。
本日は、『利回りと物件価格』という内容でお伝えさせていただきました。
是非、読者登録お願い致します。
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PS.
既に物件を取得して運営している方に是非、見て頂きたいです。
キャッシュフローの最大化を目指しましょう。
それが不動産投資の拡大へ重要な一歩となります。
不動産投資でお金を残す税金塾
PPS.
不動産投資が初めての方や、物件購入に向けて取り組み始めた方
に、失敗のリスクをできるだけ減らしていただくためには知識の
向上が必須となりますので、こちらをご紹介致します。
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