プラグ

運営している区分物件から。


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私は、いくつか形態の違う不動産を運用させていただいて

おります。

新築１棟、区分、中古戸建等、他にも不動産投資には様々な

形態の物件が存在します。

本日は、区分所有からのお話です。

運営している区分物件の管理会社からの連絡が入りました。

内容は、こちら。

　

こちらは、ガスコンロです。（笑）

結構傷んでいる様子が感じ取れますが、管理会社からの連絡

の内容は、ガスコンロのメンテナンスの連絡です。

��またメンテナンス。。。最近多くて嫌になるな。）

と愚痴をこぼしながら、明日にでも返答をすることにします。

さて、今日はガスコンロについてですが、ガスコンロの

メンテナンスが必要になる物件の多くは区分物件だという

ことです。

区分マンションに後置き型のガスコンロが設置されている

印象が無いと思いますが、私も見たことありません。

こちらの物件もビルトインコンロで、オーナーが修繕して

くださいということで連絡が入った次第です。。。

修理でいけるか。。。

ガス会社に見てもらうと、電極（点火プラグ）・立消え安

全装置・バーナーボディ等が劣化しているので「もう交換

したら？」と言われたようですが割と高額なので困ります。

どこかにビルトインコンロが落ちていないか緊急に探して

みることにします。。。

本日は、『区分のあるある』という内容でお伝えさせていただきました。

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PS.

既に物件を取得して運営している方に是非、見て頂きたいです。

キャッシュフローの最大化を目指しましょう。

それが不動産投資の拡大へ重要な一歩となります。

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