サブリース物件の、退去後の修繕立会いに参加しました。
⇒応援宜しくお願い致します。
賃貸物件を運営していると、必ず体験することになります。
物件を新築したり購入した後、売り抜くまでに退去がない
というのはなかなか難しく、その後、退去修繕をすること
となります。
その修繕の前に、退去者の方に修繕負担をどの程度、負担
してもらえるかの協議をこの立会いで行います。
立ち会った部屋はこちら。
・・・。
これ築何年だ?
というような汚れを帯びた設備。。。
こちらの物件はシングルの部屋です。
おそらくというか、100%男性が入居していたのでしょう。
同じ期間住んでいただいて、同じ期間家賃をいただいても
非常にきれいに住んでいただいた部屋は非常に小規模な
修繕で済みます。
しかし、今回のような住まい方をされるとある程度の修繕
が必要となります。
きれい好きの方に住んでいただけるように、きれい好きの
方が住みたいと思える物件を、購入・新築することが、
修繕費を抑え、計算していた利回り・キャッシュフローが
得られることへの近道となります。
本日は、『修繕費を抑えるには』という内容でお伝えさせていただきました。
是非、読者登録お願い致します。
⇒応援宜しくお願い致します。
PS.
既に物件を取得して運営している方に是非、見て頂きたいです。
キャッシュフローの最大化を目指しましょう。
それが不動産投資の拡大へ重要な一歩となります。
不動産投資でお金を残す税金塾
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不動産投資が初めての方や、物件購入に向けて取り組み始めた方
に、失敗のリスクをできるだけ減らしていただくためには知識の
向上が必須となりますので、こちらをご紹介致します。
不動産投資大百科
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お仕事お疲れ様です~♬
儲かりますか?
儲かってますか?
ϵ( 'Θ' )϶~♬気になる~。
ペタありがとう
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��摂津産中卒くんさん
コメありがとうございます!
順調ですよー!