昨年購入した、中古戸建の管理会社からの電話。。。
⇒応援宜しくお願い致します。
昨年購入した中古戸建は築40年を超えています。
相当古い物件は購入する前から分かっていたのですが、
度を越えて古いです。
色々な方のブログで度を越えた中古物件のリフォームを
拝見させていただいているのですが、負けないくらいの
古さです。
なんと。
陥没。
緊急を要したようで(当たり前だ)修理費の請求書だけ
がヒラリと届きました。
本当に直ったのか・・・
どうやって直したのか・・・
思ったほどは高くない請求書だったのですが、そこが
疑問でしたが、そのまま問題なく住んでいただいている
ようなので、よしとします。。。
相当な築古物件には驚かされますね。
ただし、このような築古物件に高利回り物件は潜んで
いるらしい。(私の物件はそうでもないです涙)
出口と利回りのバランスで購入したので後悔はしていません!
後悔ない物件選びを!
本日は、『築古のワナ』という内容でお伝えさせていただきました。
是非、読者登録お願い致します。
⇒応援宜しくお願い致します。
PS.
既に物件を取得して運営している方に是非、見て頂きたいです。
キャッシュフローの最大化を目指しましょう。
それが不動産投資の拡大へ重要な一歩となります。
不動産投資でお金を残す税金塾
PPS.
不動産投資が初めての方や、物件購入に向けて取り組み始めた方
に、失敗のリスクをできるだけ減らしていただくためには知識の
向上が必須となりますので、こちらをご紹介致します。
不動産投資大百科
SECRET: 0
返信削除PASS:
>相当な築古物件には驚かされますね。<
はじめまして、ミニミニ大家です。ブログ見せていただいております。
戸建ては、設備が多いので大変ですね。
その分修繕積み立て金がないですが。
自分も先日購入した戸建てに鳥の巣が4つもあったり驚きでした。
宜しくお願いいたします。
SECRET: 0
返信削除PASS:
ふふふ。
(*^^*)陥没(笑)
高利回りって、
表面で何%ですか~??