先日、割と良さそうな物件を発見しました。
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どんな物件かというと、
・築古1棟シングル
・価格は2000万円以下
・利回り15%程度
・主要駅徒歩3分
こんな感じで見た目はというと
規模も適度で初めての方も、追加の方にも買いやすい物件です。
買いやすいということは、競争が激化する反面、出口からしても
売り抜けやすいことに直結します。
こういった物件を数こなすと、リスクも大きくなく、タイミング
を見計らい資産整理もしやすいのではないでしょうか。
ちなみにこちらの物件、当日の朝にネットから物件確認をし、
そのまま資料請求をさせていただきましたが、その日の午前~
午後にかけて3件の方から買い付けが入ったということで、
検討する余地もなくなりました。
��若干、私の方向性からはズレていたのですがそのズレを
考えても案外よかったのでじっくり検討したかったです)笑
ここ最近なかなか物件が充実していないのか、割とおっと
思ったのはサクっと決まってしまいます。
もしかすると、不動産投資を志す人が増えて、物件を探して
いる人が増えているのかもしれませんね。
競争が激化すると物件が買えなくなったり、安く買えなく
なってしまうので困りますね。
不動産投資を志す方がどんどん増えるのは、喜ばしいこと
ですが、買いにくくなったり高く買いやすくなるのは、投資家
にとってはマイナスですので、できる限り失敗しにくいような
購入ができればいいですね。
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不動産投資大百科
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小ぶりでよさげな物件ですね。
場所はどの辺なのでしょうか?
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��Jさん
地方ですが割といいとこです。
香川県ですよ。
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��real investさん
ありがとうございます。