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本日は先日、検索して資料をいただいた物件事例のご紹介です。
物件スペック
築20年超鉄骨アパート
シングル6戸【現況2/6】
通常売買
価格=積算
利回りは11%強【現況4%程度】
外見はこんな感じです。
問い合わせしたときの業者の説明として、投資物件として
考えられているのであれば、入居状況があまりよろしくない
ので。。。というような言い方をされていました。
このような言い方なのは、立地的には解体して住宅用地としても
需要があることもあってではないでしょうか。
業者の方も現状で売れると思っていないような反応に感じた
ので、このような感じの物件は思い切った指値で回る金額まで
大幅にいってみるといいかもしれませんね。
話は変わりますが、先日、携帯をiphone5に変えたのですが、
カメラのパノラマ撮影をしてみました。
こんな感じで撮れます。
これすごいですね。
賃貸の部屋もぐるっと一周写せそうです。
iphon5の方、是非一度お試しください。
本日は、『物件事例』という内容でお伝えさせていただきました。
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まだあまり、うまく使えていませんが、今後、様々な可能性を
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不動産投資大百科
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パノラマ撮影いいですね。
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��Jさん
iphone5だと最初から搭載されてて、ついてると割とつかっちゃったりしますね。