会社員であることで、犠牲にしてしまっている部分を補うために独学で学び、 経験したことをお伝えしていますので、参考にしていただければと思います。筆者は不動産投資をメインに活動中。
2012年2月3日金曜日
実物
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本日も、管理会社より電話がありました。
よく連絡・報告いただき感謝しています。
内容はここ最近、物件の問い合わせや内見の連絡が
多くなっているということでした。
しかし、私の物件は内見できる部屋がないのです。
どういうことかというと、学生がメインであることで
��~2ヶ月先に退去が決まっているのですがまだ入居
している状態なので、自分が住むかもしれない予定の
実際の部屋を見ることができない状態です。
また、現在のところ和室になっている部屋を洋室に
リフォームしようと考えている部屋があるのですが、
まださわれておらず、そのままになってしまっている
部屋があります。
そこは、すでに決まっている洋室にかわった部屋が
決まっている入居者が引っ越すまでは内見できる状態
なのでイメージはしやすいのですが、こちらも実際の
部屋が見られないということで、若干苦戦している模様
です。
前の内容については仕方ない部分はありますが、後の
内容については完全に私の怠慢です。。
このままでは自分の首を絞めかねないので、早急に明日
にでも知り合いの業者と相談して来週末には洋室に変え
てしまいたいと思います。
��勝手に頭の中でスケジュールを組んでいるだけなので
業者さんに怒られるかもしれません。)
やはり、似ている部屋があるとはいえ、実際の部屋(実物)
を見て検討したいというのは当たり前の考えです。
私が自分の住む部屋を探すときも当然そのような考えに
なると思います。
住んでいただける方の、気持ちを考え運営していくように
怠慢にならないように、特にこういう時期ですから気を
締めなおしていきたいと思います。
本日は、『入居者の実物を確認したい心理』という内容でお伝えさせていただきました。
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まだあまり、うまく使えていませんが、今後、様々な可能性を
秘めていると感じています。
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できればと思い、ご紹介させていただきます。
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ちなみに私のIDはこちら
是非、知識を共有できる仲間を作ることができればと思います。
PPS.
不動産投資には、準備が必要になります。
その準備の中で、最も重要だと言われている物件選定の
力を付けるには、どうしでも物件を数見ることが必要と
なります。
目を養うことで失敗するリスクを極めて小さくすることが
可能となりますので、触れてみていただきたいと思います。
ご参考までに。
PPPS.
不動産投資には専門知識がある程度必要になってきます。
そこで、不動産投資の知識を詰め込んだ、500ページ以上にもなるレポートの
無料配布が行われていますので、ご参考にしていただければと思います。
不動産投資大百科
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