会社員であることで、犠牲にしてしまっている部分を補うために独学で学び、 経験したことをお伝えしていますので、参考にしていただければと思います。筆者は不動産投資をメインに活動中。
2012年1月31日火曜日
補助金
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今日は、役所にいってきました。
今日は、と書きましたが、昨年・一昨年前から特に増加して
きましたが、かなりの頻度で役所には足を運んでいます。
画像にもありますように現在は、様々な助成金が存在します。
景気は悪化傾向で、消費者心理としては自粛の傾向が感じ
られますが、優遇税制や公共団体が行なっている施策などでは
条件がよくなってきているのが現状です。
ご計画が可能な方にとっては、有利に働くのは間違いない
と思いますので、この機会にしっかりと将来設計していただき
たいと思います。
話は変わりますが、画像でのっています太陽光発電ですが、
私の勤めている会社での話ですが、賃貸アパートに太陽光発電
を搭載している物件をいくつかですが発見します。
条件等にもよりますが、10年程度の期間である程度目処を
つけないといけませんが、15%を超える利回りがでたり
します。
私は住宅に搭載しての販売はかなりの割合で出ているものの
賃貸アパートへ搭載の考えは若干薄かったです。
私の独断と偏見で計算してみたところ、様々な要素はあります
が住宅と違い、買取価格の固定期間が過ぎた後の考え方が
ネックとなり、若干進んで搭載しずらいというのが私の考え
となりました。
補助金の手続き等は実はかなりの手間を要しますが、住宅に
対してのメリットは大きいと感じますので、さらなる普及に
努めたいと思います。
本日は、『利回り』という内容でお伝えさせていただきました。
参考になったなと思われましたら、是非、読者登録お願い致します。
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まだあまり、うまく使えていませんが、今後、様々な可能性を
秘めていると感じています。
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できればと思い、ご紹介させていただきます。
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ちなみに私のIDはこちら
是非、知識を共有できる仲間を作ることができればと思います。
PPS.
不動産投資には、準備が必要になります。
その準備の中で、最も重要だと言われている物件選定の
力を付けるには、どうしでも物件を数見ることが必要と
なります。
目を養うことで失敗するリスクを極めて小さくすることが
可能となりますので、触れてみていただきたいと思います。
ご参考までに。
PPPS.
不動産投資には専門知識がある程度必要になってきます。
そこで、不動産投資の知識を詰め込んだ、500ページ以上にもなるレポートの
無料配布が行われていますので、ご参考にしていただければと思います。
不動産投資大百科
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