2012年9月11日火曜日

ちょっと大きい

本日も日課のように物件検索をカチカチと。

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私はここ最近特に注力して物件んを検索しています。

といっても、今までもずっと同じように日課のように検索

してきています。(笑)

今日も、目に留まる物件があったので早速資料請求をして

資料が続々とメールで送られて来ています。

本日目に留まった物件は、私の普段の生活エリアに所在して

いて、これみたことある!という反応からでした。

私のメインの投資エリアの物件だったので、環境等は、ほぼ

イメージでき、良好な物件でした。

こんな感じです。

特に!会社員に送る、 時間・お金・人の使い方 ~不動産投資など~

割と大きいです。

スペックをザックリご紹介します。

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・築浅RC1棟ファミリータイプ

・1億超で価格>積算

・現況満室で利回10%程度
-------------------------

本当にザックリです。(笑)

投資対象としては、正直きついです。

恐らくどんどん加速していく方々は、このような物件を長期の

フルローンでガンガン追加してキャッシュフローを最大化して

いくのでしょう。

物件考察としては、正直、もうちょっと回ってほしいですね。

積算が割と下回っているのでそこも気になるのと、先日記事に

させていただいた築古戸建と共に購入できれば税まで考えての

キャッシュフローが狙えるのではないでしょうか。

物件はすごく素敵なので、過去の指値を問い合わせてみることに

します。

本日は、『既投資家の物件考察』という内容でお伝えさせていただきました。

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