良くし過ぎるのもよくありません。
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5月に、中古区分のメンテナンスが発生しました。
管理会社の方から来た連絡の内容は、キッチンに組み込まれて
いるガスコンロの修繕です。
よく分からない単語が並びますが、バーナーユニット及び、
サーモカップル部品交換・ノズル掃除が今回の内容のようです。
もうコンロごと交換いかがですか?と言われましたが、費用が
割とかかってしまうので修理にての対応となりました。
ここで色々と考えることがあります。
賃貸物件は色々設備を組み込んで、便利にすればするほど、
高い賃料がとれたり、高い入居率を確保できることがプラス
として考えられます。
しかし、建物は徐々に経年劣化していき、それだけのものを
投入した分、逆に考えると、その時期がくればメンテナンスが
発生してきます。
今回は、分譲マンションの設備であるため、購入当初より、
キッチンにビルトインでガスコンロが組み込まれていました。
他の1棟もので考えた時に、ガスコンロ、エアコン、照明器具、
等々、取り付けまくるのもどうかという話です。(笑
メンテナンスが必要になる前に、売り抜けるというのもひとつの
選択かもしれませんね。
そう考えると取り付けまくるのもありかもしれません。
取り付けまくって高家賃・高入居率にて売却!を目指すかも。(笑
本日は、『良くし過ぎると』という内容でお伝えさせていただきました。
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