会社員であることで、犠牲にしてしまっている部分を補うために独学で学び、 経験したことをお伝えしていますので、参考にしていただければと思います。筆者は不動産投資をメインに活動中。
2011年10月24日月曜日
復活
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住宅エコポイントが復活するというニュースを発見致しました。
住宅エコポイントをご存知ない方は、チラっと覗いてみてください。
こちら
私は、住宅の仕事もしていますので、世の中の税制や、今回のような
優遇措置などには敏感でなくてはいけません。
自身が利用する可能性もありますので、注意深くアンテナをはりたいと
思います。
この住宅エコポイントですが、まだ今回の内容は詳しくアップされて
いませんが、精査でき次第上記のHPに掲載されるそうです。
さて、実はこの住宅エコポイント制度ですが、実は一旦廃止になる前
までの制度では、新築の集合住宅(賃貸物件)にも適用されていました。
通常の住宅であれば、1棟新築されて、30万円相当のメリットで、
なんと、集合住宅は、10世帯ある物件を新築した場合は、
��0万円×10世帯=300万円
という計算でメリットを受けることができていたのです!
まだ掲載はされていませんが、途中経過では30万円というところが、
��5万円に半減されるという内容の記事を見たことはありますが、
半減されてもないより全然助かります。
私は、もう7年も前に土地を購入して1棟の賃貸物件を新築したところ
から不動産投資をスタートしましたが、当時はこんな優遇制度は、
ありませんでした。。。
不動産投資を考えるときに、多くの方は、中古物件の購入を重い浮かべ
ますが、新築して賃貸経営するというのも案外いい点が多いです。
��私はそんなことを何も知らないまま最初に新築で不動産投資を
スタートさせてしまいました 笑)
様々な条件での優遇を知っているのも、選択肢が広がるのでいいもの
ではないでしょうか。
明日は、先日の記事に書いた物件の視察(笑 にいってきます。
しかし、税金や今回の優遇の件もあり、新築というのも久しぶりに
考えたいなと思っています。
土地からの新築を借入で計画することは可能だろうか・・・
この疑問については、近々、銀行に相談したいと思いますので、
また記事にさせていただきたいと思います。
併せて、新築の良いポイントもご紹介させていただきます。
本日は、『様々な条件での優遇制度』という内容でお伝えさせていただきました。
参考になったなと思われましたら、是非、読者登録お願い致します。
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収入はどんどん増えているのになぜか余裕がでない、税金を払うと全くお金が
残らない税金ビンボーな方には是非取り入れていただきたい内容です。
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PPS.
私は、最近Facebookに登録致しました。
まだあまり、うまく使えていませんが、今後、様々な可能性を
秘めていると感じています。
登録されている方、まだ登録されていない方は登録して、共有
できればと思い、ご紹介させていただきます。
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是非、知識を共有できる仲間を作ることができればと思います。
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