ここ近年特に、大家さんと入居者のパワーバランスが
逆転の方向にあります。
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本日、賃貸契約の契約書と重要事項説明書を見る機会が
ありました。
あれ?
見間違えかと思い何度も何度も見直し、読み直しました。
この物件の契約書と重要事項説明書は大家さんが有利な
条件になっています。。。
最近、大家さんが不利になってきているんじゃないので
しょうか?
私は今現在、地方をメインで不動産投資をしていますが、
地価の下落であったり、世帯数の減少であったり、地方の
不動産投資は不利であると言われています。
逆に、購入費だったり利回りという点では、地方の不動産
投資では地方に軍配が上がるということ以外にも、この
記事に書きましたような部分も地方ならではというところ
ではないかなと感じました。
この状態がいつまで続くかわかりませんが。笑
この記事を読んでいただいている方は既に十分ご理解かと
思いますが、やはり年々、大家さん側には不利な条件で
ガイドラインの定めがなされています。
不利になりつつある中でも、競合しても勝てる物件を選定
し、大家さん側に有利になる背景を最大限利用して、
資産形成をしていきましょう。
本日は、『大家さん側に有利な背景を利用する』という内容でお伝えさせていただきました。
参考になったなと思われましたら、是非、読者登録お願い致します。
⇒応援宜しくお願い致します。
PS.
投資には必ずリスクが伴います。
私がご紹介しています不動産投資は、特に金額が大きくなる
ケースが常となります。
よく言われますが、リスクを限りなく小さくすることが、
非常に重要となる投資形態かもしれません。
まずは、知ることから始めて見てください。
PPS.
私は、Facebookも登録させていただいております。
まだあまり、うまく使えていませんが、今後、様々な可能性を
秘めていると感じています。
登録されている方、まだ登録されていない方は登録して、共有
できればと思い、ご紹介させていただきます。
Facebook動画マニュアル入門編
ちなみに私のIDはこちら
是非、知識を共有できる仲間を作ることができればと思います。
PPPS.
不動産投資には、準備が必要になります。
その準備の中で、最も重要だと言われている物件選定の
力を付けるには、どうしでも物件を数見ることが必要と
なります。
目を養うことで失敗するリスクを極めて小さくすることが
可能となりますので、触れてみていただきたいと思います。
ご参考までに。
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