お金が掛かる季節です。
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こちらは、今月の頭で退去した部屋の退去立会い時の
写真です。
一応、今まで入居されていたので中が見られる状態で
はなかったのですが、その状態でも1ヶ月弱空くこと
にはなりましたが、次の入居者は決まっています。
管理会社曰く、比較的きれいに使っていただいていると
のことで、入居者の負担はほぼなく、後は次の入居者が
入るまでに原状回復するのが大家の仕事となるそうです。
私は、昨年購入した物件が初めての築古中古物件となり
ましたので、入居者の負担・大家の負担内容をしっかり
把握しておこうと思います。
単身者用の1Kシングルの部屋なので、家賃もそんなに
高くないので、原状回復にできるだけお金をかけたく
ないというのが正直な思いです。
次の入居者が決まっている状態なので、キャンセルに
ならないようにはしたいのですが、管理会社からの
現状回復項目でいくつかお金の掛かる項目が見積もり
として上がってきています。
極力、お金を掛けずに納得していただける状態に仕上
げて回転率を上げていきたいと思います。
明日の記事で、皆様の参考になればと思いますので、
上記の写真でどのような現状回復の依頼が来ているか
を載せさせていただきます。
本日は、『コスト・内容をしっかり把握』という内容でお伝えさせていただきました。
参考になったなと思われましたら、是非、読者登録お願い致します。
⇒応援宜しくお願い致します。
PS.
投資には必ずリスクが伴います。
私がご紹介しています不動産投資は、特に金額が大きくなる
ケースが常となります。
よく言われますが、リスクを限りなく小さくすることが、
非常に重要となる投資形態かもしれません。
まずは、知ることから始めて見てください。
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私は、Facebookも登録させていただいております。
まだあまり、うまく使えていませんが、今後、様々な可能性を
秘めていると感じています。
登録されている方、まだ登録されていない方は登録して、共有
できればと思い、ご紹介させていただきます。
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是非、知識を共有できる仲間を作ることができればと思います。
PPPS.
不動産投資には、準備が必要になります。
その準備の中で、最も重要だと言われている物件選定の
力を付けるには、どうしでも物件を数見ることが必要と
なります。
目を養うことで失敗するリスクを極めて小さくすることが
可能となりますので、触れてみていただきたいと思います。
ご参考までに。
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