外見は普通

最近はコツコツと物件検索を繰り返す日々です。


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どなたかのブログを拝見させていただいたときにもそう感じ

ましたが、いい物件はそうそう出てこないようです。

エリアが狭すぎるのか・・・（割と狭い意識はあります。）

条件が厳しすぎるのか・・・（割とゆるいような気が。）

そんなこんなでなかなかいいのは見つかっていません。

今日は、よく聞くこんなのは危険ですと巷で言われている物件

の問合せをしてみたので、ご紹介致します。

物件はこんな感じです。



外見は一見普通な感じですが中身はこちら。



はい。

半分がテナントです。

よく聞きますがテナントが多いと賃料がなかなか安定しない

ので、上級者向けだとか。

そういった内容からは個人的にはOKだったのですが、写真だけ

では分かりにくいですが、築年数と利回りのバランスが良くな

かったのでNGでした。

本日、目に留まった物件がありましたのでご紹介致しました。

これからも、良い悪い面白い物件を色々とご紹介させていただきます。

本日は、『不動産投資は地道で地味な作業です』という内容でお伝えさせていただきました。

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まだあまり、うまく使えていませんが、今後、様々な可能性を

秘めていると感じています。

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是非、知識を共有できる仲間を作ることができればと思います。



PPS.

不動産投資が初めての方や、物件購入に向けて取り組み始めた方

に、失敗のリスクをできるだけ減らしていただくためには知識の

向上が必須となりますので、こちらをご紹介致します。

不動産投資大百科