新築1棟物件の管理会社から連絡が入りました。
⇒応援宜しくお願い致します。
どんな内容の連絡だったかというと、こういう写真が送られて
来ました。
こちらの写真は、共用部分に取り付けられている照明です。
どうしてか、何かが当たったのか、カバーがパリパリになっています。
新築して7年が過ぎたところですが、新築時に取り付けてから、
そのくらいの年数でこんな風になるのか・・・。
謎です。
言っていてもしかたないので、ソッコーで管理会社に交換の依頼を
させていただき、もう完了しています。
不動産投資は、割と動くお金が大きいです。
物件価格もそうですが、今回の修繕はそんなに大した金額では
ありませんが、修繕費等々。
一般の会社員では、動かすことのないようなお金が出て行ったり
入って来たり、出て行ったり、出て行ったり、出て行ったり。。。
します。(笑)
本当にある程度、返済計画や修繕計画など、余力を持って組んで
おかないと非常に苦しくなります。
特に、不動産投資し始めであればあるほど、1棟目は非常に重要
です。
1棟目である程度のキャッシュフローが叩き出せれば、次への
ステップには確実に昇ることができるでしょう。
あとはそれの繰り返しです。
最初が非常に肝心であり、リスクが大きいことに間違いはありま
せんが、慎重になりすぎて1歩が出なかったり遅くなってしまう
ことの方が、私はリスクを感じます。
これについてはまた、主観も入り、長くなってしまいますので、
また今度にさせていただきます。
本日は、『最初の一歩』という内容でお伝えさせていただきました。
是非、読者登録お願い致します。
⇒応援宜しくお願い致します。
PS.
私は、Facebookも登録させていただいております。
まだあまり、うまく使えていませんが、今後、様々な可能性を
秘めていると感じています。
登録されている方、まだ登録されていない方は登録して、共有
できればと思い、ご紹介させていただきます。
Facebook動画マニュアル入門編
ちなみに私のIDはこちら
是非、知識を共有できる仲間を作ることができればと思います。
PPS.
不動産投資が初めての方や、物件購入に向けて取り組み始めた方
に、失敗のリスクをできるだけ減らしていただくためには知識の
向上が必須となりますので、こちらをご紹介致します。
不動産投資大百科
0 件のコメント:
コメントを投稿