会社員であることで、犠牲にしてしまっている部分を補うために独学で学び、 経験したことをお伝えしていますので、参考にしていただければと思います。筆者は不動産投資をメインに活動中。
2011年11月15日火曜日
入っていないのに
⇒応援宜しくお願い致します。
ある税理士の先生からのお知らせをご紹介させていただきます。
よく勘違いしてしまう話です。
「税金は儲かった分に対して支払う」
これは、当たり前の話だと思います。
しかし、「儲かった」の意味が食違います。
お金を実際に手に入れていなくても「儲かった」と見なされ、
税金をとられてしまうものがあるのです。
それは、家賃です。
どういうことかというと、アパートに住んでいる住人が滞納
してしまったら・・・
当然のごとく家賃が入ってきません。
しかし、税務署にはこれを「儲かった」と認識されてしまいます。
つまり、このまだもらっていない家賃も「収益」として計上し、
税金を支払う義務が生じることとなります。
もし、計上忘れがあれば、あとから修正申告しても延滞税が
かかりますので気をつけていただきたいと思います。
お金はないのに、税金だけはしっかり払わないといけない
大家さんにとって滞納は、未入居よりキツイですね。
ここまで。
本日は、『入居審査は計画的に!』という内容でお伝えさせていただきました。
参考になったなと思われましたら、是非、読者登録お願い致します。
⇒応援宜しくお願い致します。
PS.
私は、Facebookも登録させていただいております。
まだあまり、うまく使えていませんが、今後、様々な可能性を
秘めていると感じています。
登録されている方、まだ登録されていない方は登録して、共有
できればと思い、ご紹介させていただきます。
Facebook動画マニュアル入門編
ちなみに私のIDはこちら
是非、知識を共有できる仲間を作ることができればと思います。
PPS.
不動産投資には専門知識がある程度必要になってきます。
そこで、不動産投資の知識を詰め込んだ、500ページ以上にもなるレポートの
無料配布が行われていますので、ご参考にしていただければと思います。
不動産投資大百科
PPPS.
不動産投資のキャッシュフローの最大化には必須な税知識のご紹介です。
収入はどんどん増えているのになぜか余裕がでない、税金を払うと全くお金が
残らない税金ビンボーな方には是非取り入れていただきたい内容です。
若干初期投資は必要ですが、恐らく一瞬で元を取ってしまうでしょう。
⇒不動産投資絶対成功節税マニュアル
登録:
コメントの投稿 (Atom)
0 件のコメント:
コメントを投稿