会社員であることで、犠牲にしてしまっている部分を補うために独学で学び、 経験したことをお伝えしていますので、参考にしていただければと思います。筆者は不動産投資をメインに活動中。
2011年12月5日月曜日
2. Re:無題
⇒応援宜しくお願い致します。
私は、7年程前から土地を購入し1棟ものの新築から
不動産投資を始めることとなり、今までに、1棟新築
・中古区分・1棟中古といくつかの種類の物件と、
金融機関についても3行から融資を受ける経験を
してきました。
たまたまではありますが、同級生に銀行マンがいて
一般的な内容から内々の事情まである程度は聞く事
ができていると思います。
そこで、不動産投資銀行マンに聞いた初めて不動産投資
をする方が融資を受けるための秘訣をご紹介致します。
��当然、金融機関ごとに内容も違ってきますので基本
・基礎というイメージで読んでいただければ幸いです)
レバレッジを利かせ、融資を利用して不動産投資を
初めてされる方に向けていますので、分かりやすく、
簡単にご紹介致します。
��そんな当たり前なことを・・・と言わないように)
��点。
①物件価格<積算評価額 の物件を選定する
②諸費用分は自己資金で準備する
当然、個人の属性によっても結果は変わると思います
が、私の相談している金融機関では最低限ここを
目安にしていただけると土俵に乗るのではないで
しょうか。
是非、ご参考にしていただければと思います。
本日は、『初めての不動産投資をする秘訣』という内容でお伝えさせていただきました。
参考になったなと思われましたら、是非、読者登録お願い致します。
⇒応援宜しくお願い致します。
PS.
私は、Facebookも登録させていただいております。
まだあまり、うまく使えていませんが、今後、様々な可能性を
秘めていると感じています。
登録されている方、まだ登録されていない方は登録して、共有
できればと思い、ご紹介させていただきます。
Facebook動画マニュアル入門編
ちなみに私のIDはこちら
是非、知識を共有できる仲間を作ることができればと思います。
PPS.
不動産投資には専門知識がある程度必要になってきます。
そこで、不動産投資の知識を詰め込んだ、500ページ以上にもなるレポートの
無料配布が行われていますので、ご参考にしていただければと思います。
不動産投資大百科
PPPS.
不動産投資に興味がある方で、まだ具体的な物件を見られたことが
ない方は、見てみたい方は是非、一度登録してみて物件の具体例を
ご覧いただければと思います。
私も登録しております。
不動産投資は、物件選定でほぼ決まります。
できるだけ多くの物件を見ることで、目利きの能力も付いてきます
ので、毎日チェックを!
登録:
コメントの投稿 (Atom)
SECRET: 0
返信削除PASS:
これから初めて物件を買おうとしているので参考になりました
どんな物件をお持ちなのか知らなかったですが、色々お持ちなんですね
SECRET: 0
返信削除PASS:
メッセージありがとうございます。
初めて物件を購入する場合は、これから先にどのような形態で不動産投資をしていくかで選定する物件も変わってきます。
間違いない物件が買えればあとは、自然とka買い増していくことができると思います。
��のり〇〇(改名しました)さん