私は、不動産投資にレバレッジを効かせるべく、借入をしています。
↓
レバレッジの説明は http://ameblo.jp/ikzi/entry-10915759960.html
本日、今月購入物件の、ローンの話で、銀行の方と打ち合わせがありました。
主な話は、金利、担保、保障料、団信等です。
大体の話はついたので、行内で検討していただくことになりました。
不動産を購入して、ローンを利用すると、無料の生命保険に加入できます。
※金利に含まれていると判断をする方もいますので、金利が低く設定されている
として話はさせていただきます。
私が話している銀行では、上限が5000万円ですが、生命保険料に入ることができます。
単純にローンの返済中に不慮の事故で死んでしまったとしても、5000万円分は、
ローンの返済に充てられるというものです。
社会人のある程度の割合の方が、生命保険に加入されているかと思います。
補償内容・終身・積立・年金型など色々ありますが、生涯死亡保障5000万円程度で
あれば満足する方は、不動産投資を続け、ローンを利用していれば、単純に
生涯、生命保険料が必要なくなります。
こういった内容を利用して、不動産投資をされている方で、毎月の
キャッシュフローの調整をしたり、他にも不動産投資は奥が深いです。
本日は、その中の一つをご紹介させていただきましたが、これからも
私が携わっております、不動産投資について、ご紹介させていただきます。
ちなみに、私は不動産投資をしていますが、お金に働いてもらう方法は、
他にもいくもあります。
ただ、それがどういうことか理解することが大切になります。
多くの人が呼んだことがあるかと思いますが、もう一度基礎をご確認ください。
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- 金持ち父さん貧乏父さん/ロバート キヨサキ
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こちらの、P59~が分かりやすい表現にで、理解しやすいと思いますので、
是非、呼んだことある方も、おさらいで。
呼んだことない方は、必読あれ。
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