働かせる

投資と投機

不動産専門の税理士の方の考え方をご紹介致します。

不動産投資には、様々な形態があり、そのそれぞれで、収入を得ることが

できますので、どれが正解というものはないと思っています。

ただ、考え方としては、非常に感じている部分が近かったため参考の一つ

として頂ければと思います。

年収が1000万円以上の方であれば、株式投資、ＦＸ等、何かしらの投資を

している方ばかりだと思います。

それは、会社員の限界を超えるためにいいことなのは間違いありません。

しかし、多くの方は、投資していると考えながら、投機になっています。

投機とは、ギャンブルに近い性質があります。

投資とは、文字通り、資産を運用することであり、お金を働かせるのが

投資です。

人生を豊かにするためには、未来を見据えた資産形成が必要になります。

株で大勝ちし、同じように株で大負けする。

これでは、資産が増えたり減ったり、ギャンブル的要素が大きいです。

��ここは、こう書くと様々な意見があると思いますが、一つの考え方

と捉えていただくとありがたいです。考え方のご紹介ですので。）

本当に大きな損失を被ったら、マイナスになってしまい、資産形成は

できません。

通常の投資（株式投資も含む）は、売却することによる収益（キャピタルゲイン）

を収入としています。

これに対して、不動産投資は家賃収入（インカムゲイン）を主な収入と

しているのです。

つまり、転売を繰り返して利ざやを目指す株式投資と比べると、保有

することで利益を得ようとする不動産投資は、事前に確度の高い損益が

予測できる、比較的安全です。

このように、通常の投資に比べて、資産形成という点においては、

不動産投資の方が向いています。

ここまで


投資を考えていく上で、収益率、収益の大きさ、速度、人によって

求めるものが違いますので、自身が求めるものに一番近いものを選択し、

間違いがない運用をしていくことが大切だと感じます。

これだけ多くの投資がある中で、求めるものを明確にし、探し出し、

自身の先を見据えた投資が、私を含め、皆が手掛けられるように、

情報発信していきたいと思います。